Congiuntivo presente o indicativo

Indicativo o congiuntivo presente ?

Caro Mario, Cara Maria,

Mi fa piacere che voi (essere) molto contenti di vivere a Bolzano.
Ma ormai sono cinque mesi che (abitare, voi) in Alto Adige per motivi di lavoro e così mi auguro che (trovare, voi) presto la possibilità di ritornare qui a Roma. Non capisco che voi (potere) resistere il freddo e la neve. Credo che per voi (contare) molto la carriera e i soldi.
La mia vita a Roma secondo me (essere) più bella e naturale ma non so se (essere) solo una questione di monumenti famosi. È un fatto che qui si (vivere) meglio malgrado (fare) molto caldo d´estate.
È anche vero che Roma (essere) una città caotica.
Ma per me non c`è nessuna città che (avere) lo stesso fascino, ed è la città più impressionante che io (avere) mai visto.
Spero che voi quest´estate (avere) il tempo di venire. Quando (venire, voi) è meglio che (prendere, voi) il treno perché c´`e il pericolo che sulle strade (esserci) troppo traffico.

Un abbraccio
Carlo